現在の位置

事業者向けアイデア募集(サウンディング型市場調査)を随時受付中です


旧市民会館・図書館の活用にかかるアイデア募集について、優秀アイデアを表彰する「一般向けのアイデア募集」は2月10日に締切りましたが、「事業者向けのアイデア募集(サウンディング型市場調査)」については、事業者の意向調査をより進めることで実現性が高く事業効率のよい公募条件等を把握するため、締切りを延長し、随時参加を受け付けています。

 

旧市民会館・図書館の活用アイデア募集(現在は事業者のみ募集) 

旧市民会館・図書館

 旧市民会館・図書館を高石市の未来を担う施設として有効活用するべく、広くアイデアを募集します。
 今回募集させていただくのは、実現可能な地域貢献に資するものが前提ですが、何よりも市の未来を担う夢のある提案です。ご応募いただいたアイデアについては、これを元に旧市民会館・図書館の活用に係る検討委員会(以下「検討会」。)において活用の方針にまとめ、さらにこの方針に基づく事業を実現していただける民間の事業者を募集させていただくことを予定しています。
 市とともに夢を現実にしたいと思っていただける方、夢をともにし、夢を現実のものにするための知恵やノウハウを提供いただける事業者からのご応募をお待ちしております。

 

検討会における議論の状況 

  • 1月11日(水曜日)、検討会委員による施設の現地見学会と第1回検討会を行いました。検討会では、特に、「施設の立地が浜寺水路に面していることから、建物に対するアイデアだけでなく、水辺を含む全体のご提案に期待したい。」との意見が出されました。
 

市としての活用方法の考え方 

 次のような活用の効果が期待できる先駆性に富んで、市にとって新進気鋭な施設とするアイデアを広く募集します。

  1. 高師浜線活性化
     アイデアを募集する施設は南海電気鉄道高師浜線の終着駅である高師浜駅が最寄りの駅となります。施設の集客により、高師浜線の乗客が増え、高師浜線の沿線活性化につながるアイデアを期待します。
     
  2. インバウンド需要の取込み
     今後の人口減少を考えれば、産業の発展のためにはインバウンド需要の取り込みが不可欠と考えています。高石市は関西国際空港から大阪市内、京都、奈良などの主要観光地へ向かう途上という好立地にあるため、こういったインバウンド訪日客が立ち寄ってみたくなるような魅力あふれる施設とするアイデアを期待します。
     
  3. 地域貢献
     施設で行う事業が収益をあげる施設となるだけではなく、地域住民やひいては高石市民にとってもメリットのあるような施設となることを期待します。
     
  4. 採算性
     施設で行う事業は、民間の事業を想定しています。そのため、独立採算とならないアイデアは実現することができません。アイデアのご応募の際には、その施設で行う事業がどのような形で収益をあげるのかも併せてご提案下さい。


※施設の立地は浜寺水路に面していますので、建物に対する活用アイデアだけでなく、水辺を含む全体のご提案にも期待しています。(1月12日追記)

 

物件概要 

  • 所有者:高石市
  • 高石市高師浜丁6番5号(宅地)
  • 面積:17,531.96平方メートル
  • 用途地域
      準工業地域(建ぺい率60%、容積率200%)
      準防火地域、臨港地区(無分区で規制無)
      高師浜丁北部地区 地区計画地域
  • 第4次高石市総合計画においては「内陸臨海連携ゾーン」と位置づけ
 
  • 堺泉北港港湾計画書(大阪府作成)堺泉北港港湾計画書においては、同施設を含む泉北3区を「緑地レクリエーションゾーン」として位置づけ。(P4~5に記載)
  • 旧市民会館(鉄筋コンクリート造3F、昭和48 年7月建築)
  • 旧図書館(鉄筋コンクリート造2F、昭和56 年3 月建築)
  • 前面道路((市)高師浜205 号線:W14.5)
  • 鉄道(南海高師浜線高師浜駅徒歩4 分)
  • (府)大阪臨海線、(府)堺阪南線、阪神高速4 号湾岸線、堺泉北道路
  • 府立臨海スポーツセンター、浜寺公園、高師浜運動施設
  • 近隣住民(東側・民家密集)

※図書館前の現ロータリー部分については、今後、数年程度公共の用途に使用する予定があることを前提として、活用をいただくことを条件とさせていただきます。

 

事業者向けアイデア募集(サウンディング型市場調査) 

募集の方法

事業者向けアイデア募集として、サウンディング型市場調査を実施します。詳細については別紙を参照してください。

日時

平成29年1月16日(月曜日)~2月10日(金曜日)
随時受け付けています。
※時間は30分~1時間程度
※日時は、参加申込後、個別に調整します。

場所

高石市役所内の会議室 
※会議室をご用意いただければ、スケジュール等の都合のつく限りで出張調査も行わせていただきますので、エントリーシートの送付の際にメールの本文に出張調査を希望の旨記載下さい。

対象者

アイデアを実現する事業の実施主体となる意向を有する法人又は法人のグループで事前に「エントリーシート」により申込のあった者
※必ずしも事業への参画が必須となるものではなく、本案件にご興味をお持ちの法人又は法人グループにおかれても、ぜひ、ご参加ください。(1月12日追記)

参加申込締切

2月10日(金曜日) 随時受付中(締切を延長しました。)
※今後の参加申込におきましては、エントリーシート様式2の記入は不要です。対話の中でお考えをお伺いさせていただきます。また、対話の中では事業への参入に当たってのハードルとなる事項などにつきましても、お聞かせいただければ幸いです。

事前説明会・現地見学会の開催

以下の日程で事前説明会・現地説明会を開催します。詳しくは別紙(「事業者向けアイデア募集(サウンディング型市場調査)」実施要領)をご確認ください。

日時 平成29年1月12日(木曜日)
    事前説明会 13:00~14:00
    現地説明会 14:30~16:00

場所 高石市役所内111会議室

応募に当たっての留意事項

  • 伺った内容については、概要にまとめた上で、検討会の資料及び活用の方針(検討会報告書)として公表させていただきます。公表内容については、事前に調整させていただきます。
  • 伺った内容などを踏まえ、追加調査を行う場合があります。ご協力をお願いいたします。
  • 参加希望者が想定以上の多数となった場合、エントリーシートの内容を審査させていただき、対象を限定させていただく場合があります。ご了承下さい。

※この事業者向けアイデア募集(サウンディング型市場調査)は、民間事業者の皆さまから広くご意見・ご提案をいただく『対話』を実施することで、民間市場等を把握することを目的としたものです。実際に当該物件を取得し、施設の整備・運営を行う事業者を募集するものではありません。

実施要領

 

 

事業者向けアイデア募集(サウンディング型市場調査)実施要領(PDF:159.5KB) 

エントリーシート

 

エントリーシート(PDF:29.3KB) 

応募先 

〒592-8585
大阪府高石市加茂4丁目1-1
高石市政策推進部総合政策課
担当: 福田、大坂、奥野
TEL:072-275-6138
FAX:072-275-6481
Eメール:yumeteian@city.takaishi.lg.jp

 

旧市民会館・図書館の活用に係る検討委員会委員 

  • 陣内秀信 法政大学デザイン工学部教授
  • 橋爪紳也 大阪府立大学21世紀科学研究機構教授
         大阪府立大学観光産業戦略研究所長
  • 野口和義 公益財団法人大阪観光局専務理事
  • 和田真治 南海電気鉄道株式会社営業推進室なんば・まち創造部長
  • 森  博英 高石市第六区自治会長
 

アイデア実現に向けた流れ 

アイデア実現に向けた流れ(PDF:196.6KB) 

Googlemap  地図情報

「Adobe Reader(Acrobat Reader)」ダウンロード PDFファイルを閲覧するには「Adobe Reader(Acrobat Reader)」が必要です。お持ちでない方は、左記のボタンをクリックして、ソフトウェアをダウンロードし、インストールしてください。

お問合わせ先

政策推進部 総合政策課 地域創生係
〒592-8585
大阪府高石市加茂4丁目1番1号
電話:072-275-6138 ファックス番号:072-263-6116(代) 

ページトップへ